想在蕉赖Cheras找500千的双层排屋?这4个地方有!

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作为雪隆区最繁华、人口最密集的地区之一,蕉赖(Cheras)是很多人的置业首选地。

这个发展成熟的华人区的面积大约是44平方公里,范围横跨吉隆坡(Kuala Lumpur)雪兰莪(Selangor)这两个联邦直辖区和州属,所以蕉赖的一部分是Cheras KL,另一个部分是Cheras Selangor

蕉赖的新旧城镇林立,而且生活设施与交通连接的完善程度都是雪隆区数一数二的

这里有大大小小的购物中心、一流的私立、政府及国际学校、特色café和餐厅、全马最长pasar malam之一的康乐(Taman Connaught)夜市等等,各式各样的吃喝玩乐都能在区内找到。

同时,蕉赖的道路与高速大道的交通连接也是傲视全国的。这里有Kajang Silk Highway 、Cheras–Kajang Expressway、Sungai Besi Expressway和Kuala Lumpur–Seremban Expressway等等,连通全国各地。

而且,蕉赖具有非常卓越的地理优势,它的西北方位就是吉隆坡市中心(KLCC),西边就是八打灵再也(Petaling Jaya),东边是另一个华人区安邦(Ampang),西南和南边分别跟大城堡(Sri Petaling)沙登(Seri Kembangan)加影(Kajang)这些地区连接,可说是去哪里都非常方便。

没错,蕉赖有时候是很塞车,但是这就证明它越来越旺、越来越繁荣呀!

CH_Double storey terrace house below RM500,000 in Cheras - 1
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而且这里的公共交通也越来越多,包括最初的Ampang和Sri Petaling两条轻快铁(LRT)线,还有2017年启用的Sungai Buloh-Kajang捷运(MRT)线,它们都在一定程度上舒缓了蕉赖的交通,提供另一种通勤的选择。

更重要的是,蕉赖有很多种类型的屋子给你选择,而且很多的价钱还算是合理。想找一间500千以下的双层排屋?没问题!

所以,如果你也对蕉赖情有独钟,想在这里安家落户做一名自豪的Cheras人,那么你可以参考这4个地方,说不定你的想找的双层排屋就藏在某个地方等着你去拥有。

500千以下的蕉赖(Cheras)双层排屋就在这四个地方

1)蕉赖皇冠城Bandar Mahkota Cheras

CH_Double storey terrace house below RM500,000 in Cheras - 2
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占地901英亩的蕉赖皇冠城,是一个由发展商Narajaya Sdn Bhd所开发的华人区城镇,这里房产类型以有地房产(landed property)为主,而且距离吉隆坡市中心只有20公里左右。

蕉赖皇冠城地理位置相当不错,坐落于加影和蕉赖之间,而且一出门就是Cheras–Kajang Expressway,可以轻松北上吉隆坡或者南下加影、Putrajaya和Cyberjaya等地

作为蕉赖区里面最出名的华人区之一,这里有很多想到都流口水的美食,比如臭豆腐、日式刨冰(Mykōri)、中国式火锅、日本寿司、韩国烤肉等,基本上就是多到让你会患上选择困难症。

点击这里留浏览蕉赖皇冠城Bandar Mahkota Cheras待售的RM500,000以下双层排屋(double storey terrace house)楼盘

2)首都镇Alam Damai

CH_Double storey terrace house below RM500,000 in Cheras - 3
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位于吉隆坡东边的首都镇,是巴生谷境内一个蓬勃发展的华人区。由于这里的生活设施和交通连接都发展成熟,因此成为了很多人首选的住宅区,尤其是双层排屋。

首都镇距离吉隆坡约17公里且处于高地,居住在这里大多可以看到优美风景,气候也比较凉爽。这里还有一个登山景点Bukit Besi Alam Damai,周末可以邀约朋友或和家人来一日游,走到山顶还可以一览吉隆坡市景。

除此之外,Alam Damai还可以直通第二中环公路(MRR2)、绿野仙踪(The Mines)等,四通八达,因此这里的双层排屋等房地产都具有不错的升值潜能。

点击这里浏览首都镇Alam Damai待售的RM500,000以下双层排屋(double storey terrace house)楼盘

3)敦胡先翁镇Bandar Tun Hussein Onn

CH_Double storey terrace house below RM500,000 in Cheras - 4
CH_Double storey terrace house below RM500,000 in Cheras - 4

敦胡先翁镇的名称来自马来西亚已故第三任首相Tun Hussein Onn,这个城镇距离吉隆坡市中心约20至25分钟的车程,而且还有很多价格便宜的双层排屋供你选择!

敦胡先翁镇是蕉赖九英里区最大的freehold城镇发展项目,人口大约1万多人,这里有相当多的项目正在开发,未来有望upgrade成中高档的住宅区,成为蕉赖的新房产热点。

Bandar Tun Hussein Onn发展相当成熟,公共交通还有Sungai Buloh-Kajang捷运线,为整个社区带来极大便利,而且租房市场的潜能也相当大!

这一区还有哥伦比亚医院(Columbia Asia Hospital)、NSK超市以及学校,绝对适合不同年龄层的人来此定居或租屋。

点击这里浏览敦胡先翁镇Bandar Tun Hussein Onn待售的RM500,000以下双层排屋(double storey terrace house)楼盘

4)蕉赖9英里Batu 9th Cheras

CH_Double storey terrace house below RM500,000 in Cheras - 5
CH_Double storey terrace house below RM500,000 in Cheras - 5

蕉赖9英里是许多华人聚集的地区,而且这里的房产种类相当多,不管是双层排屋、公寓还是独立式房屋都能在这里找到。

Batu 9th Cheras毗邻Cheras–Kajang Expressway,从这里开车前往吉隆坡只有大概17公里的距离公共交通方面就有Sungai Buloh-Kajang捷运线的捷运站,让居民可轻松前往雪隆两地。

蕉赖9英里附近有很多家购物中心,比如前身为凤凰广场的蕉赖中环(Cheras Sentral)广场和AEON Cheras Selatan等,可以说是相当便利。

还有,以众多美食和餐厅闻名的C180区也是很靠近这里,晚上想找地方喝酒聊天吃火锅,去C180就对了!

点击这里浏览蕉赖9英里Batu 9th Cheras待售的RM500,000以下双层排屋(double storey terrace house)楼盘

在马来西亚购买RM500,000以下屋子的优惠

CH_Double storey terrace house below RM500,000 in Cheras - 6
CH_Double storey terrace house below RM500,000 in Cheras - 6

你知道吗?为了帮助人民购买房子,政府在2021年财政预算案(Budget 2021)的当中宣布了很多给予购买RM500,000及以下房屋的优惠措施

只要你在2021年1月1日年到2025年12月31日这段期间购买这个价位的屋子,你就可以享有豁免房地产转名协议(MOT)和房屋贷款协议印花税的优惠

千万不要小看这个优惠哦,因为,假设你购买的是一间价值RM500,000的屋子,你就可以节省RM11,250的印花税费用了。

如果你是首购族,你还可以通过政府的买房措施,可以向银行申请100%的房屋贷款,意味你不用给头期就可以买到屋子哦

只要你是马来西亚公民,买二手房地产500千及以下的屋子时都可以享有以下的头期优惠:

做好买房规划,咨询专业意见

CH_Double storey terrace house below RM500,000 in Cheras - 7
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买房许多人的人生目标之一。PropertyGuru近期公布的2021年上半年消费者信心调查(Consumer Sentiment Survey)的调查结果显示,有超过一半还未买房的千禧世代(millennials)都有买房的计划,而他们平均打算在32岁买房。

如果你已有买房的计划,就应该想好执行方式。毕竟买房可是人生大事,做了决定之后,接下来的就是长达数十年的房屋贷款和保养屋子的责任。

在买房之前,你应该先找出自己想要的房屋类型、居住地点和买房预算,这样才会有一个明确的方向。

如果想要计算自己大概可以申请到多少钱的房屋贷款来买屋子,你可以使用PropertyGuruHousing Loan Repayment Calculator(房屋贷款计算器)Home Loan Pre-Approval(房屋贷款预批系统),来找出适合自己的房贷和查询自己的贷款资格

如果你想在蕉赖购买双层排屋或其他类型的屋子,你可以利用PropertyGuru网站的强大房地产楼盘搜索功能,根据你的要求寻找你想要的屋子,并且查看最新的楼盘详情。

PropertyGuru是全马No.1楼盘数量最多、最多人使用和市场占有率最高的房地产网站,这里有超过45万个遍布马来西亚各地的楼盘供你选择

此外,你也可以委托数名熟悉当地行情的房地产中介(property agent)帮你,这些专业的地产经纪都有很多第一手的消息,能够在最短时间内帮你找到想要的屋子。

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