为什么这5位香港明星会来马来西亚买房?

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为什么这5位香港明星会来马来西亚买房?
为什么这5位香港明星会来马来西亚买房?

你最喜欢的香港明星是谁?如果有朝一日,这些明星成为你的邻居,你会不会感到与有荣焉?

与寸土寸金的香港比较,马来西亚房地产在香港人眼中可是相当具有吸引力。因为大马的屋子不止面积宽敞、种类繁多、户型多样,最重要的是价格非常廉宜,促使马来西亚成为许多香港人移民的首选。加上香港近年来政局不稳,许多香港人都纷纷选择移民马来西亚,在这里工作或者退休。

事实上,近年来已经有很多知名的香港明星在马来西亚购买房地产,有的甚至还移民这里了。

让我们为你介绍已经在马来西亚购买房地产的5位香港明星,看看他们是否就是住在你附近的邻居!

在大马买房移民或退休的5位香港明星

1)刘德华(Andy Lau)

陈志远, 刘德华, 在马来西亚买房的香港明星
陈志远, 刘德华, 在马来西亚买房的香港明星

被誉为香港天王巨星的刘德华,可是家喻户晓的亚洲明星。众所周知,刘德华本身也是一名马来西亚女婿。他的太太朱丽倩在槟城(Penang)出世,曾是香港娱乐圈艺人,也参加过选美大赛,但自从嫁给刘德华后,就退出娱乐圈。

刘德华和朱丽倩已经暗中共结连理多年,而两人的婚姻关系是在朱丽倩父亲于2009年过世时才真正曝光。

朱丽倩后来更在2012年成为高龄产妇,为刘德华诞下女儿。有报道指出,刘德华在当时花了6000万港币(约RM3186万)在马来西亚首都吉隆坡(Kuala Lumpur)安邦路(Jalan Ampang)买下两间豪宅,并且将这两间屋子打通,让妻女回来马来西亚的时候可以有个舒适的居所。

刘德华, 马来西亚, 豪宅, 在马来西亚买房的香港明星
刘德华, 马来西亚, 豪宅, 在马来西亚买房的香港明星

安邦路是一个各国大使馆林立的高尚地区。这里距离大马的地标建筑国油双峰塔(Petronas Twin Towers)和大马的新国际金融中心——敦拉萨贸易中心(Tun Razak Exchange)才约1公里的距离,足见安邦路这个住宅和商业区的繁华与贵气。

各国的政商、文化和社会精英都云集于此,因此,居住在安邦路这里,可说是一种身份的象征。

这里的交通也相当便利,可以轻松取道AKLEH和MRR2等高速公路,附近也有Ampang Park LRT 和即将建好的Conlay MRT等公共交通。

说句题外话:你知道马来西亚成功集团(Berjaya Corporation Berhad)创办人陈志远据称是朱丽倩的舅舅吗?

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2)曾志伟(Eric Tsang)

马星集团, Mah Sing, 梁海金, 曾志伟, 在马来西亚买房的香港明星
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谈到香港明星,曾志伟绝对是当中的一代笑匠,马来西亚人对他可是耳熟能详,他本身在香港娱乐圈也是一位非常具有代表性的人物。

你知道吗?其实掌门人在2019年已经在马来西亚靠近吉隆坡的蕉赖(Cheras)地区购买了一间屋子,而他购买的正是由马来西亚著名房地产发展商马星集团(Mah Sing Group)所发展的M Vertica公寓项目。

当时报道指出,曾志伟相当喜欢马来西亚,且已来过这里数次,并且对马来西亚的基础设施和便利性都有深刻的印象,因此决定在这里买房投资。而他选择马星集团的M Vertica的原因,主要是看中这个公寓项目的战略位置,还有周遭便利的生活设施和所开发的生活设施。

M Vertica, Mah Sing, Cheras, Maluri, Condominium, 公寓, 曾志伟, 在马来西亚买房的香港明星
M Vertica, Mah Sing, Cheras, Maluri, Condominium, 公寓, 曾志伟, 在马来西亚买房的香港明星

坐落在蕉赖路(Jalan Cheras)的M Vertica占地11.5英亩,距离吉隆坡市中心(KLCC)仅4.5公里,并且在建成之后将成为蕉赖区最高的住宅高楼。

这个拥有5栋公寓大楼的发展项目的开发概念主要是迎合现代化城市家庭生活的需求,并且属于价格实惠的豪华住宅。

除此之外,这里还有一座可以通往Maluri MRT/LRT转运站的有盖人行道。而M Vertica距离这个公交转运站只有500米,只需要步行5分钟就轻易到达。

所以,难怪曾志伟会看上M Vertica的公寓单位,还成为了马星集团(Mah Sing)的代言人!

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3)黄宗泽(Bosco Wong)

Bosco, 黄宗泽, 8 Conlay, 在马来西亚买房的香港明星
Bosco, 黄宗泽, 8 Conlay, 在马来西亚买房的香港明星

作为香港无线电视(TVB)主力演员的黄宗泽,除了演技出色外,亦擅长投资房地产和经营生意。他在香港开设餐厅和电影公司外,更在马来西亚购买了4间房地产,而且据称都是新楼盘哦!

黄宗泽曾在接受媒体采访时说,马来西亚房价相当诱人,因此他在槟城(Penang)吉隆坡(Kuala Lumpur)的热门地点都已购入楼盘。

他曾在受访时分享买楼心得,他说自己会以楼盘的地理位置发展商的信誉作为买房的主要考量,而且这些楼盘还需要包括家具和装修,这样才能符合他购买之后出租的投资理念。

在COVID-19疫情之前,黄宗泽经常从香港飞来马来西亚看楼,即使因为拍戏弄伤脚,也要撑着拐杖来看楼。之前有报道称,当时黄宗泽看的楼盘,是位于吉隆坡市中心(KLCC)热门地带的8 Conlay综合发展项目。

8 Conlay, KSK Land, 黄宗泽, 在马来西亚买房的香港明星
8 Conlay, KSK Land, 黄宗泽, 在马来西亚买房的香港明星

由知名发展商KSK集团开发的8 Conlay,就位于距离Pavilion KL不远的Jalan Conlay。这个项目主打的市场,是那些在市中心或附近工作的单身、夫妻或小家庭的上班族。

8 Conlay周边发展相当成熟,交通也非常方便。除了邻近数个轻快铁(LRT)站外,住在这里只要开车10至15分钟就可以通往Sultan Iskandar高速公路或Jalan Damansara,让你轻松前往巴生谷的其他地区。

除此之外,8 Conlay周围更有相当多知名的购物商场,绝对能满足居民的生活和休闲娱乐需求。

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4)姜皓文(Philip Keung)

姜皓文, 槟城, 豪宅, 在马来西亚买房的香港明星
姜皓文, 槟城, 豪宅, 在马来西亚买房的香港明星

作为实力派香港演员的姜皓文,入行已有30多年,近年来凭着精湛演技,以“拆弹专家”电影当中的角色获得金像奖最佳男配角。昵称“黑仔”的他最近更独挑大梁,在多个电影内担任男主角。

跟很多香港明星一样,姜皓文已经在2017年以大约RM300万在槟城(Penang)买入一间面积达5,000平方尺的房子,作为和太太殷宁庆祝结婚18周年纪念的礼物。

据报道称,姜皓文在社交媒体上载有关房子的照片,家中有私人泳池,且还能看到无敌海景。

姜皓文, 豪宅, 槟城, 在马来西亚买房的香港明星
姜皓文, 豪宅, 槟城, 在马来西亚买房的香港明星

姜皓文和太太都经常过来马来西亚度假,两人可说是槟城通。甚至在早前回槟城录制节目时,还获得槟城旅游、艺术、文化及古迹委员会主席杨顺兴的招待。两人更透露会出书,和大家分享槟城美食、旅游景点、文化等心得。

槟城一直都是马来西亚著名的旅游景点,有山有海有历史古迹还有一大堆美食,多年来一直都是许多人度假、移民或者退休定居的城市,也难怪姜皓文会对槟城情有独钟了。

5)李家声(Dickson Lee Ga-Sing)

李家声, 槟城, 在马来西亚买房的香港明星
李家声, 槟城, 在马来西亚买房的香港明星

虽然你对“李家声”这个名字可能会感到有点陌生,但只要你看到他的样子,你肯定会知道他是谁。

曾经作为香港无线电视(TVB)演员的李家声,经常在各大香港电视剧或电影担任配角,绝对是一个演技精湛的绿叶王,所以你一定有看过他参演的电影或者剧集。

李家声在2018年通过马来西亚第二家园(Malaysia My Second Home,简称MM2H)计划,正式移民马来西亚。他也在槟城的峇都丁宜(Batu Ferringhi),以150万港币(约RM80万)买入一间1,100平方尺的公寓单位,在当地定居。

李家声, 槟城, 在马来西亚买房的香港明星
李家声, 槟城, 在马来西亚买房的香港明星

李家声在早前接受媒体采访时指出,自己第一次到访槟城的时候就已经钟情此地。由于槟城的华人居多,语言沟通无隔阂,加上物价比香港低,因而决定和太太一起移民,在这里享受简朴的退休生活。

拥有美丽海景峇都丁宜(Batu Ferringhi)是一个奢华度假村和高级公寓林立的地区,也是许多人理想的退休胜地。

你知道吗?除了李家声,许多香港明星如冯宝宝吴岱融等,也都前后选择移民槟城,他们都是看上了槟城在生活环境的优点,选择在这个大马的州属定居。

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香港明星喜欢来马来西亚购买房地产的5大原因

1)大马在东南亚区域的地理位置卓越

马来西亚处于东南亚中心地带的战略位置,而且常年气候怡人,这些都是吸引香港明星来大马投资房地产或通过第二家园计划移民这里的原因。

除此之外,香港距离马来西亚不远,搭乘飞机只要3小时就可抵达。在疫情之前,几乎每日都有从香港往返吉隆坡和槟城的直飞航班,且票价也相当便宜。

因此,对于刘德华这样的大马女婿或者像姜皓文这些喜欢偶尔来马来西亚度假的香港人,他们可以经常往返马来西亚和香港两地。

2)马来西亚与香港的生活和文化相近

从以上这些香港明星选择在马来西亚买房的心得分享当中,不难发现,他们都觉得马来西亚和香港文化都很相近,且在语言沟通上没有隔阂。

华人是马来西亚的第二大族群,而且大多可以用广东话或华语沟通,这对香港明星来说更多了一份亲切感。即使是遇到其他族群,也能以英语沟通,对他们来说也几乎无难度。

除此之外,这里华人饮食习惯和香港也相当接近,所以更能进一步笼络他们的心。喜欢尝鲜的也会爱上这里多元种族美食,更进一步加强马来西亚在他们心目中的吸引力。

3)马来西亚房价非常便宜

香港的房价之高可说是举世闻名,所以很少香港人能够买得起屋子。即使是申请政府的可负担房屋单位,也是需要排很多年才能轮到他们“上楼”。

在这种情况下,有些香港人就把眼光投向房价比香港低好几倍的马来西亚,因而促使大马成为他们首选的房产投资及移民目的地。

根据香港差饷物业估价署(Rating and Valuation Department)的初步数据,寸土寸金的香港在2020年的平均房地产售价是每平方尺9,445港元(约RM5,015)至25,382港元(约RM13,477)。

试想想,用同样的价钱,可以在大马的吉隆坡和槟城这些热门地区买到什么样的屋子?所以,香港人移民马来西亚后,他们的生活素质可说是能够立即提升。

比如相等于香港九龙塘的马来西亚白沙罗(Damansara)地区,就能够以便宜很多的价格,为香港人提供低密度的高尚居住生活。

同时,马来西亚房价几乎每年都稳定增长,加上政府积极发展基础建设,因此马来西亚房产的升值潜能相当大,所以也是一个不错的投资选择。

4)马来西亚政局相较稳定

香港政局在近年来出现较大的变化,让港人纷纷萌生移民他国的念头,而政局较为稳定且文化相近的马来西亚就成为了他们选择移民的理想国家之一。

除此之外,马来西亚第二家园(MM2H)计划的申请条件不会太严格、办理程序简单且还有优惠待遇等,所以吸引了香港明星来这里定居。

但值得注意的是,MM2H已经在2020年8月暂停接受申请,因为马来西亚旅游、艺术及文化部与相关机构要全面审查和重新评估这项计划,而这项签证计划预计将在近期重新开放。

PropertyGuru Tip

在马来西亚第二家园计划底下,符合资格的人士可以获得一个可更新居留签证,在长达10年的期限当中多次入境马来西亚,而且无需放弃原本国籍。

5)大马消费水平低

马来西亚生活消费水平不高,平均每餐大多在RM10、RM20(19港元、38港元)水平,这比香港低了近乎四倍,绝对是吸引他们移民或退休的一大诱因。

根据经济学人智库(EIU)的2020年全球生活成本调查报告香港、新加坡及日本大坂的生活成本冠绝全球,足见在香港生活并不容易。

反观,马来西亚目前的物价水平依然相较低廉,所以成了香港乃至许多国家的移民、退休和旅游胜地。

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